结婚以后贷款买房离婚归哪个
结婚以后贷款买房离婚归购买者所有。
1.若一方结婚以前贷款买房并获得房地产证，结婚以后一同偿还贷款，那样离婚时房地产原则上应归是结婚以前购房的一方。
2.但应该注意的是，夫妻关系存续期间的财产增长部分，包含结婚以后偿还的贷款及房子的升值部分，会作为一同财产进行分割。
2、结婚以后贷款买房的分割
找法网提醒，对于结婚以后贷款买房的分割，需依据房子的出资状况、还贷状况及房子升值状况等原因综合考虑。
1.若一方结婚以前出首付款，结婚以后获得房地产证并用个人财产还贷，则房子是该方的个人财产，离婚时不参与分割。
2.但若结婚以后用夫妻一同财产还贷，则房子视为夫妻一同财产，离婚时需计算好结婚以前出资和结婚以后还贷中夫妻双方的出资比率，从而进行分割。
3.若夫妻双方结婚以后一同出资支付首付，则离婚时涉及的按揭房地产包含首付款、已偿还的贷款、尚未偿还的贷款及房子升值价值等四部分。
4.需计算房子的实质价值后，再减去尚未偿还的银行贷款，剩余的价值才是夫妻双方分配的对象。
